Valsamoggia loc. Savigno: in zona centrale frontale al parco della Casellina, proponiamo in vendita ampio immobile su tre livelli di 900 mq circa, al momento divisi tra uso abitazione, uso commerciale ed uso produttivo, con 500 mq di corte esterna.
Il fabbricato è adatto a più soluzioni, si possono ricavare più appartamenti e riunire più nuclei familiari, realizzare una struttura socio-sanitaria (esempio casa di riposo), oppure mantenere lo stato di divisione attuale per poter unire casa/lavoro nello stesso posto.
L’edificio è in ottimo stato di conservazione ed è cosi diviso:
-Appartamento al primo piano cosi composto: ingresso arredabile, sala, cucina abitabile, 3 camere da letto matrimoniali, studio, ripostiglio finestrato(possibilità di realizzare il secondo bagno), bagno con doccia e vasca, ampia veranda, balcone e grande cantina finestrata. L’immobile si presenta in buono stato di manutenzione con porta d’ingresso in legno, infissi in legno con doppio vetro, porte interne in legno massello, pavimenti in marmo, rivestimenti di bagno e cucina in gres. Il triplo affaccio rendono l’appartamento molto luminoso e ben arieggiato.
-Appartamento al secondo piano cosi composto: ampio ingresso sfruttabile anche come soggiorno/studio, salone con cucina a vista e caminetto, due camere da letto di cui una con bagno, bagno, grande e comodo ripostiglio. L’appartamento si presenta in buono stato di manutenzione con porta d’ingresso in legno, infissi esterni in legno con vetro camera, pavimentazione in cotto nella zona giorno e parquet nelle camere, termosifoni in ghisa, velux.
-Magazzino di 215 mq al primo piano già collegato alla veranda dell’appartamento per poter realizzare eventuali altri appartamenti.
-Laboratorio/Falegnameria di 215 mq, sottostante al magazzino e collegato ad esso tramite ascensore e scale interne.
-Negozio al piano terra di 140 mq ca attualmente a reddito ad euro 7.500 annui, completamente ristrutturato con infissi esterni in alluminio con vetro blindato, pavimenti in gres, porte interne in legno tamburato, interamente controsoffittato con faretti e split. Termo autonomo e climatizzato. Il negozio dispone di: 6 vetrine di cui 3 fronte strada di passaggio; ingresso per disabili
Assolutamente da non perdere!!!
Per info e/o appuntamenti telefonare Angelo Tundis 3518147747
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